용인 수지구 전원주택 소개
경기도 용인시 수지구 동천동 689-12에 위치한 단독주택으로, 대지 220평, 연면적 90평 (1층 40평, 2층 33평, 지층 17평)으로 구성되어 있습니다. 총 방 개수는 4개입니다. 지열난방과 태양광발전을 사용하고 있으며, 주차는 마당 안쪽에 2대, 입구 도로지분에 2대 가능합니다. 현재 빈집으로 계약 후 바로 입주 가능합니다.
정성 가득 예쁜 주택
대지 200평에 도로지분 20평(?) 정도입니다. 동천동 전원주택단지에 있는 단독주택들 가운데 가장 예쁘고 살기 좋은 주택이라 자부합니다. 2016년도에 공사비 9억 정도 들었고 평생 살 생각으로 정원이랑 집 예쁘게 지었습니다. 건축하신 분이 유명하신 분이라 아주 단순하고 심플한 디자인에 매우 튼튼하게 지었습니다. 지열난방에 태양광 발전이 설치되어 있어, 집 평수에 비해 유지비가 매우 적게 든다는 장점이 있습니다. 필리핀으로 아이들 교육 때문에 오랜 기간 이민을 가게 되어 좋은 집 내놓습니다.
아름다운 자연과 주택
일단 와서 한번 보시면 광교산 자락의 풍광과 시원시원한 뷰에 반하실 겁니다. 다른 것 다 필요 없고 일단 와서 한 번 보세요. 집과 풍경이 너무 예뻐서 방송국에서 드라마 촬영 협조도 여러 번 부탁받은 바 있습니다만. 집이 훼손될까 봐 거절한 적이 한두 번이 아닐 정도로 집내부와 뷰가 너무 좋습니다. 마당이 넓어서 (200평) 시원시원합니다. 반려견 여러 마리 키우시는 분들에게도 최고의 입지가 아닐 수 없습니다.
전체적인 구성
일층에 안방과 드레스룸, 안방화장실, 거실, 주방, 손님 화장실 및 다용도실이 있고, 2층에 방 3개, 화장실 2개, 주방, 거실, 지하는 넓은 응접실 스타일로 노래방기계 설치되어 있습니다. (밤새 노래 부르고 놀아도 밖으로 소리 안 나갑니다.) 특히 지하는 외벽과 내벽을 50cm 이상 넓게 띄어서 사계절 내내 20도 안팎을 유지하며 여름에 습기 차거나 하는 거 1도 없습니다. 옥상도 방부목 데크로 되어있어 골프연습이나 아이들 물놀이하는 용도 등으로 여러 용도로 사용가능합니다.
1층과 2층 분리
이 집의 또 하나의 최대 장점은 1층과 2층을 완벽히 분리시켜, 2층에 따로 출입하는 계단을 놓아서 2세대가 완벽하게 분리되어 살 수 있다는 점입니다. 부모 자녀가 각각 세대 구성해서 살아도 좋고, 세를 놓아도 세입자와 전혀 불편함이 없게 설계했습니다.
실거주 투자 추천
땅이 반듯하고 남향인 데다 집구조도 좋고 튼튼하게 지었기 때문에, 실거주하실 분은 투자목적으로도 괜찮습니다. 아파트는 가격이 불안정하지만 대지 평수가 큰 전원주택은 안정적인 가격상승이 최대 매리트입니다. 위치도 요즘 뜨고 있는 대장동 근처입니다. 수지구 동천동 전원주택 단지는 앞으로 계속 좋아질 예정이기 때문에 안정적인 투자 자산으로도 손색이 없다고 생각합니다.
매매 전세 조건
매매, 전세 둘 다 진행 가능하며, 조건은 매매 21억, 전세 13억입니다. 금리 인상으로 급매 가격으로 조정한 상태이며, 약간의 조정 가능합니다. 현재 빈집이라 바로 입주 가능합니다. 제가 댓글을 확인을 잘 못하니 언제든 전화나 문자 주시면 성실히 답변해 드리겠습니다.
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